Oase voor gezond en gelukkig leven

Flow Sense biedt bijzondere woningen aan, die zijn ontworpen vanuit zintuigelijke belevingen en koploper zijn op het gebied van gezondheid en welzijn.

Kwalitatief hoogwaardige woningen met bijzondere indeling en sfeer

Ontworpen vanuit beleving

Flow Sense ontwikkelt woningen en wijken die het fysieke, mentale en sociale welzijn van bewoners verbeteren. Dit doen wij door woningen te bouwen met een bijzondere indeling en sfeer. Er is veel aandacht voor factoren als licht, lucht, geluid, temperatuur en veiligheid. Er wordt gewerkt met biobased en lichte materialen, zoals hout, ecologische verf en eventueel akoestische wandafwerkingen. En natuurlijk is Flow Sense koploper op het gebied van duurzaamheid door gebruikte materialen, productkeuzes en werkwijzen. Flow Sense woningen zijn ontworpen vanuit beleving. Hun hoogwaardige design, bijzondere indelingen en zuivere, natuurlijke sfeer maken deze woningen een oase voor een gezond en gelukkig leven, omdat werkelijk alles klopt.

Keuze tussen twee productstijlen

Gezonde woningen die je zintuigen prikkelen

Binnen Flow Sense bestaan twee productstijlen: ‘Licht & Open’ en ‘Natuurlijk & Evenwichtig’. Binnen deze stijlen maken ontwikkelaars en bewoners keuzes op het gebied van bouwkundige opties, indelingsopties, interieur, afwerking en tuin.

Focus op hoeveelheid licht

Daglicht heeft een positief effect op gezondheid en humeur

Veel licht in huis heeft een aantoonbaar goed effect op je gezondheid. Het is bovendien heel belangrijk voor een goed humeur. Binnen Flow Sense wordt daarom veel aandacht besteed aan de hoeveelheid daglicht in een woning. Een vide zorgt niet alleen voor de verbinding tussen boven en beneden, maar ook voor licht tot diep in de woning. Er is een grote schuifpui aan de achterzijde, om buiten naar binnen te halen en volop daglicht toe te laten. Luifels zorgen voor een controleerbaar lichtspel op de begane grond en het is mogelijk dakkapellen aan beide zijden van de woning te plaatsen. Ook kan een verhoogde uitbouw aan de achterzijde worden gerealiseerd in twee verschillende maten: over de volle breedte of over de halve breedte voor meer verbinding met buiten. Zo ligt binnen Flow Sense op diverse manieren de focus op voldoende daglicht in iedere woning.

Biobased bouwen

Oneindig hergebruik van materialen voorkomt uitputting en schaarste

Biobased bouwen is bouwen op basis van de natuur. Er wordt gekozen voor natuurlijke materialen zoals hout. Ook restproducten zoals stro of vlas- en hennepvezels zijn biobased. Wat BAM Wonen betreft gaat biobased bouwen hand in hand met circulariteit. Wanneer we werken met materialen die oneindig kunnen worden hergebruikt, worden wij (of de generaties na ons) nooit met uitputting of schaarste geconfronteerd. Daarom kiezen wij zeker bij Flow Sense voor producten die hernieuwbaar zijn binnen een bepaalde hoeveelheid jaren en die op hetzelfde niveau eindeloos in de keten kunnen terugkeren. Wij kiezen niet voor producten die onlosmakelijk vermengd zijn met chemische producten. Biobased materialen zorgen ervoor dat je huis ademt en toekomst heeft. En dat leeft wel zo comfortabel.

Aandacht voor fysiek, mentaal en sociaal welzijn

Natuurlijke materialen en bouwfysische principes creëren aangenaam binnenklimaat

Woonconsumenten verlangen onbewust naar woningen die zij naar individuele gebruikerswensen kunnen invullen, met in het bijzonder aandacht voor fysiek, mentaal en sociaal welzijn. Omdat binnen Flow Sense gebruik wordt gemaakt van natuurlijke materialen en natuurlijke bouwfysische principes, wordt een gezond en comfortabel binnenklimaat gerealiseerd. Flow Sense beschikt over een natuurlijke warmte- en vochtbalans, natuurlijke ventilatie en veel daglicht. In het ontwerp is extra aandacht voor kleur, materialisatie, menselijke maat en verhoudingen. Binnen Flow Sense kun je kiezen voor persoonlijke opties, die nog meer beleving in je woning brengen. Denk aan een verhoogde uitbouw, een erker, dakterrassen, dakkapellen, een veranda, een vliering of een bijzonder tuinontwerp. Ook kun je werkplekken en kasten helemaal op maat maken.

Hout zorgt voor zoveel meer

Meer dan alleen duurzaam

Doordat hout een natuurlijk materiaal is, draagt het bij aan het op peil houden van de vochtwaarden in een woning. Door het natuurlijke, vochtregulerende karakter van massief hout heb je minder last van allergieën en infecties van luchtwegen en zijn schimmels, huisstofmijt, virussen en bacteriën minder actief. Dat bezorgt bewoners een extra gevoel van comfort. Massief hout voelt daarnaast warm aan. Hout heeft een hoge thermische massa, waardoor het warmte of kou gemakkelijk opslaat. Je woning warmt overdag snel op en koelt in de nacht weer af. Zo zorgt het gebruik van hout voor een gezond binnenklimaat en een lager energieverbruik.

De modelwoning of de fabriek bezoeken? Neem contact met ons op.

Contact

Meer weten over de mogelijkheden van Flow?

Vragen over BAM Flow? Mail of bel ons vooral, neem contact op met een van onze experts.

Ferdy Rijs

Persvoorlichting

06 11 19 93 52

Romy Ran

Commercieel Manager Zuidwest

06 15 45 49 27

Denice Kooymans

Commercieel Manager Noordwest

06 25 10 71 30
BAM Flow Beau Contact

Beau Gubbels

Commercieel Manager Zuid

06 21 69 64 65
Bam Flow Angela

Angela Vorsselman

Commercieel Manager Utrecht & Noordoost

06 15 47 15 49

Veelgestelde vragen

Houtbouw is en blijft toch duurder?

Dat hoeft niet. Zo kan door de lichte bouwmethode bespaard worden op de funderingen, transportbewegingen en materieel, en door de prefabricage is een zeer korte bouwtijd mogelijk. Daarnaast zijn bij modulaire (houtbouw)concepten de ontwerpkosten, risicoreserveringen en financieringskosten lager, en staan er door de snelle bouwtijd eerder inkomsten (bijvoorbeeld verhuur) tegenover, en door het modulaire concept (vaak losmaakbaar) ook een hogere restwaarde. Dankzij de invoering van de CO2 taks (naar minimaal 125 EUR / ton CO2 in 2030) zal hout niet in prijs stijgen, terwijl staal, baksteen en beton met respectievelijk 15%, 20% en 30% zullen stijgen. Door de verwachte opschaling (meerdere modulaire industriële houtbouw fabrieken in aanbouw) wordt verwacht dat de kosten van (industriële) woningbouw in hout verder zullen dalen in de nabije toekomst. Indien dit in de toekomst gepaard gaat met een belasting op materialen met een hoge uitstoot, dan zal de totale kostenbalans naar verwachting in het voordeel van houtbouw uitvallen. De verwachte daling van de materiaalkosten dankzij de schaalvergroting komt boven op een verwachte stijging in waarde van houten gebouwen. Hier is verder onderzoek nodig voor de Nederlandse context, maar een goed uitgevoerde houten woning (zeker in CLT) lijkt een hogere waardering te hebben dan een traditioneel uitgevoerde woning. Dit als gevolg van beleving, duurzaamheid, en een verhoogd wooncomfort. Dit positieve gezondheidsaspect van houten gebouwen, soms leidend tot een hoge productiviteit, lager verzuim en hogere waardering van gebruikers, zal naar verwachting een steeds belangrijkere rol gaan spelen.

Is al dat transport niet vervuilend?

Dat hoeft niet. Zo kan door de lichte bouwmethode bespaard worden op de funderingen, transportbewegingen en materieel, en door de prefabricage is een zeer korte bouwtijd mogelijk. Daarnaast zijn bij modulaire (houtbouw)concepten de ontwerpkosten, risicoreserveringen en financieringskosten lager, en staan er door de snelle bouwtijd eerder inkomsten (bijvoorbeeld verhuur) tegenover, en door het modulaire concept (vaak losmaakbaar) ook een hogere restwaarde. Dankzij de invoering van de CO2 taks (naar minimaal 125 EUR / ton CO2 in 2030) zal hout niet in prijs stijgen, terwijl staal, baksteen en beton met respectievelijk 15%, 20% en 30% zullen stijgen. Door de verwachte opschaling (meerdere modulaire industriële houtbouw fabrieken in aanbouw) wordt verwacht dat de kosten van (industriële) woningbouw in hout verder zullen dalen in de nabije toekomst. Indien dit in de toekomst gepaard gaat met een belasting op materialen met een hoge uitstoot, dan zal de totale kostenbalans naar verwachting in het voordeel van houtbouw uitvallen. De verwachte daling van de materiaalkosten dankzij de schaalvergroting komt boven op een verwachte stijging in waarde van houten gebouwen. Hier is verder onderzoek nodig voor de Nederlandse context, maar een goed uitgevoerde houten woning (zeker in CLT) lijkt een hogere waardering te hebben dan een traditioneel uitgevoerde woning. Dit als gevolg van beleving, duurzaamheid, en een verhoogd wooncomfort. Dit positieve gezondheidsaspect van houten gebouwen, soms leidend tot een hoge productiviteit, lager verzuim en hogere waardering van gebruikers, zal naar verwachting een steeds belangrijkere rol gaan spelen.

Is houtbouw slecht voor het milieu en de bossen

Daar waar traditionele bouwmaterialen zoals staal en beton steeds schaarser worden, groeit duurzaam geproduceerd hout (net als andere biobased bouwmaterialen) soms wel meerdere malen terug binnen de levensduur van het product of gebouw. Hiermee is het een eindeloos hernieuwbaar materiaal. Een bos wordt duurzaam beheerd als er nooit meer bos wordt geoogst dan er bijgroeit, en de vitaliteit, biodiversiteit en CO2-opslag wordt gehandhaafd of verbeterd. Bovendien moeten bij duurzaam bosbeheer de andere ecologische functies zoals wateropslag en fijnstof opvang worden geborgd, en de sociaal-economische functies zoals het welzijn van arbeiders en de rechten van de lokale bevolking worden gerespecteerd. Duurzaam bosbeheer wordt in Europa geborgd via nationale bosbouwwetgeving van lidstaten, maar in veel gevallen wordt er aan nog strengere richtlijnen voldaan door de hele houtketen te certificeren middels FSC of PEFC. In Nederland is deze aanvullende certificering verplicht voor (semi) overheden sinds 2015. Als gevolg hiervan is praktisch al het in Nederland toegepaste naaldhout en plaatmateriaal FSC- of PEFC-gecertificeerd, en wordt er dus per definitie niet bij gedragen aan ontbossing.

Is hout niet minder stabiel dan beton?

Beton heeft kwaliteit om heel veel druksterkte, maar geen treksterkte. Daarom moet beton altijd gewapend worden met staal. Hout heeft zowel hoge druk als treksterkte daarnaast is het makkelijk bewerkbaar en in basis licht van gewicht, dus zeer geschikt bouwmateriaal om woningen mee te bouwen. Binnen Flow wordt de stabiliteit in de kern opgelost. Om de woning volledig en conceptueel stabiel te bouwen, wordt een stabiliteitsmodule toegepast, die verwerkt is in de badkamer. Het werkt compleet anders dan beton. De stabiliteit moet wel uitgerekend worden waar je dat er bij beton gratis bijkrijgt.

Is hout wel weersbestendig?

Het hout dat gebruikt worden voor de draagconstructie in HSB-bouw of massiefhout gaat in principe eindeloos mee. Het hout wordt niet blootgesteld aan de weersinvloeden. En zolang het hout niet nat en/of goed geventileerd wordt, zal het niet gevoelig zijn voor biologische aantasting.

Houtbouw is bouwtechnisch toch minderwaardig?

Met de sterkte en stijfheid van de nieuwste massiefhoutsystemen kan eenvoudig voldaan worden aan de eisen van het huidige bouwbesluit of kunnen deze eisen zelfs worden overtroffen. Sterker nog, door het lichte gewicht in combinatie met de relatief hoge sterkte, is (zeker geoptimaliseerd) hout structureel gezien één van de meeste efficiënte bouwmaterialen ter wereld. Houten gebouwen zijn licht en flexibel, en zullen daarom minder snel bezwijken en minder schade oplopen in het geval van een aardbeving. Hout is daarom ook geschikt voor hoogbouw.

Waar komt al dat hout vandaan?

BAM staat al jaren in de top 3 van de FSC Forest50 Ranking 2020 (opgesteld door FSC Nederland in samenwerking met Cobouw 50). Daarmee wordt BAM met zijn activiteiten in Nederland beloond voor z’n inspanningen wat betreft toepassing van duurzaam hout en de communicatie daarover. 99% van het hout dat BAM inkoopt, is gecertificeerd hout, dus aantoonbaar afkomstig uit goed beheerde bossen. Daarnaast zet BAM zich actief in voor een groter volume hout in de bouw. Hiermee onderstreept BAM haar ambities voor duurzaamheid en circulariteit. De toepassing van duurzaam hout is een van de meeste effectieve mogelijkheden voor de bouwsector om het klimaatprobleem aan te pakken. Waar de productie van de meeste bouwmaterialen energie-intensief is, en gepaard gaat met een hoge CO2-uitstoot, legt een duurzaam beheerd bos juist CO2 vast. Bovendien is hout als hernieuwbare grondstof hét circulaire bouwmateriaal bij uitstek. In samenwerking met een groep koplopers in de bouw, waaronder de genoemde bedrijven, probeert FSC Nederland die kwaliteiten van houtgebruik in de bouw te promoten en innovaties te stimuleren.

Hoe duurzaam ben ik qua CO2-uitstoot als ik een houten woning heb?

Met een houten woning wordt ten opzichte van warme gietbouw CO2 gereduceerd door een veel sneller, efficiënter en volledig gedigitaliseerd bouwproces met minder afval. Maar ook in de productiefase heb je minder CO2-uitstoot door het gebruik van hout en andere biobased materialen. Tijdens de bouwfase is de CO2-uitstoot van warme gietbouwconstructie 4.341 kg eq per woning. Bij het nieuwe bouwproces is de CO2-uitstoot naar verwachting 1.540 kg eq per woning. Dus ca. 65% minder energieverbruik per woning. Deze besparing realiseren BAM-ondernemingen. Tijdens de productiefase van warme gietbouw wordt 29.520 kg eq per woning uitgestoten Bij het nieuwe bouwproces is dat naar verwachting 20.102 kg eq per woning Dus ca. 30% minder energieverbruik per woning. Deze besparing realiseren toeleveranciers. Hierbij is ervan uitgegaan dat de emissiefactor voor duurzaam geproduceerd hout 0 is. Reken je met een negatieve emissiefactor (per m3 hout wordt 900kg CO2 eq opgeslagen) dan wordt er nog meer energie en CO2-uitstoot bespaard.

Staat je vraag er niet tussen?

Vraag het een van onze experts.